יומן תכנון 2 - הגדרת מרחב.

חשבתם פעם על ההגדרה שלנו לחלל טוב? כשאנחנו חושבים על חלל של חדר מסויים למה אנחנו מתייחסים? למ"ר שלו? למידות אורך ורוחב שלו? למרחב חופשי שנוצר בו? לפונקציות שהוא משמש? אל הסגנון בו הוא מעוצב? כל כך הרבה דרכים להסתכל את אותו הדבר, ומה הוא הפרמטר שעומד בחזית והוא זה שבלעדיו החלל יהייה לא טוב?

בשנה האחרונה אני גרה בעיר באירופה - לעבור לדירה בעיר מבית פרטי בקיבוץ זה הבדל רציני מבחינת הגדרת החללים, אבל אני חייבת לציין שכבר מההתחלה הוקסמתי משימוש מקסימלי של החללים פה, בארץ אנחנו רגילים שכמה שהחלל יותר גדול ומרווח ככה זה יותר טוב, ואני כל פעם חוזרת לאותה המחשבה האם גדול יותר הוא באמת טוב יותר? (כן, כן, יודעת כמו מה זה נשמע)

מה אם הגדרת התכנון של החלל היא אינה גודל אלא שימוש, וכל עוד אני דואגת לתכנן חלל שיאפשר שימוש נוח ויעיל בפונקציות השונות בחלל עשיתי את העבודה כהלכתה, אבל לא דיי בכך, כי אני צריכה לקחת בחשבון גם את בני הבית, איך הם מתפקדים בבית? איך נראה יום טיפוסי בחייהם? ולהכניס את כל הפרמטרים האלה לתכנון הפונקציונאלי ולשלב הכל עם העיצוב והסגנון המבוקשים, שגם הם יכולים להכתיב את החלל והגודל שלו ע"י הפרטים שמייחדים אותם.

הרי מה אנחנו באמת צריכים בבית? באמת צריכים.. אנחנו מורגלים לחשוב על חללים בצורה מסויימת אבל מה אם ננסה לחשוב אליהם מנק' מבט שונה, ברוב המקרים שאני רואה בתים גדולים הדבר הראשון שעולה לי לראש זה - מי מנקה את כל זה?!

אם אני מקצינה את הנושא אפשר להתייחס לדירות הקטנות בטוקיו בהן כל הדירה מתוכננת בצורה מודולרית וחדר אחד מתפקד כמו כל החללים בבית, ומשתנה בהתאם לשעות ביממה. אבל בעולם המערבי אנחנו רוצים שהדברים יהיו נגישים יותר, אנחנו מעדיפים נוחות על קומפקטיות (אני כמובן מדברת בהכללה), ואני מחפשת את האיזון בין השניים ומנסה ליצור חללים פונקציונאליים קומפקטיים אבל קבועים וזמינים. בתכנון כל חלל ארצה להתחשב בפונקציה עצמה ובמרחב שאני צריכה כדי לתפעל אותה בצורה נוחה ונעימה ללא תחושת צפיפות. אני לא מדברת על TINY HOUSE, אלא על תכנון מכוון יותר וחסכוני יותר של חלל.

אם נחסוך בגודל חללי הבית, נתכנן אותם בצורה יותר ממוקדת שבמרכזה שימוש בחלל שאנו זקוקים לו עבור כל אלמנט - לא חללים צפופים אלא רק כאלה המתוכננים בצורה יותר מדוייקת ללא יצירת חללים מתים או חללי מעבר חסרי שימוש. נוכל באופן ישיר גם לחסוך בעלויות הבניה, וכבונוס נוסף נהייה טיפה ירוקים יותר ע"י חיסכון באנרגייה ובחומרים במהלך הבנייה. אם נבחר נוכל להשקיע את המשאבים שלנו באלמנטים הקשורים לתשתיות המבנה והמערכות בו, ליצירת בית מדוייק עבור כל הדרישות שלנו הבנוי בצורה איכותית וברמת בנייה גבוהה.

מזמינה אתכם לחשוב קצת אחרת על חלל, מה אנחנו צריכים? באמת צריכים..

בית פרטי קטן בהרי הגולן

אדריכלות ירוקה, תכנון פאסיבי.

המודעות לאדריכלות ירוקה ולחשיבות של תכנון בר קיימא עולה באופן מהיר בשנים האחרונות,

נושא ההתחממות הגלובלית ובעיות האקלים, ההשפעה ארוכת הטווח של בנייה קונבנציונלית ולאחרונה אפילו תקופת הסגרים והתוצאות שלה על איכות הסביבה (אפילו אם לזמן קצר) גורמים לרבים לחשב מסלול מחדש ולמצוא דרכים לגרום לבית שלהם להיות ידידותי יותר לסביבה.

אדריכלות ירוקה היא נושא מאוד רחב, אפשר להתייחס אליו בבניית הבית בהמון רבדים, אם זה בטכנולוגיות הבנייה שמשתמשים בהם כדי להפחית פסולת וזיהום, שימוש בחומרים מקומיים כדי להפחית את השינוע ממקום למקום של חומרים, ועד שימוש בחומרים טבעיים לחלוטין שאינם פוגעים ברקמה הטבעית של האזור בו אתם בונים ומייטיבים עם דיירי הבית מכיוון שאינם חומרים סינטטיים.

במאמר זה אני בוחרת להתמקד בשלב הראשוני ביותר בתהליך בניית הבית והוא תהליך התכנון.

תכנון ירוק – או בשמות האחרים שלו תכנון אקולוגי ותכנון פאסיבי ייתן לנו נקודת התחלה יוצאת מן הכלל שאפילו אם תבחרו שלא לשלב בבית טכנולגיות מתקדמות וחומרים מקומיים וטבעיים יאפשרו לכם חסכון משמעותי בשימוש באנרגיה בבית.

כשאנחנו מדברים על תכנון פאסיבי או תכנון אקולוגי אנחנו מתייחסים לתכנון המתייחס לאקלים הקיים במגרש ואיך אנחנו רותמים אותו לטובת הבית.

לדוגמא – שימוש בשמש ישירה לחימום של הבית במהלך החורף.

תכנון נכון של פתחים כדי שיהייה אוורור טוב בקיץ.

שימוש נכון בשתי דוגמאות אלה בלבד יגרום להפחתה בשימוש בדרכי חימום וקירור אקטיביים – מיזוג או חימום על ידי קמין או חימום רצפתי.

אם אנחנו נכנסים קצת יותר לעומק נוכל לדוגמא לייצר אוורור – יש מאין, על ידי פתיחת חלונות באותו חלל כשחלון אחד פונה לצד הצפוני (צד שהוא מוצל בדרך כלל) והשני יפנה לצד הדרומי (המקבל שמש ישירה) השילוב הזה ייצר לנו זרימת אוויר טבעית – מכייון שהאוויר ה"קר" תמיד יירצה להגיע לאיפה שחם וכך נוצרת תנועת אוויר טבעית.

כפי שניתן לראות בסקיצה הבאה:

סכימת זרימת אוויר פאסיבית

שימוש בתכנון פאסיבי, יאפשר לכם לתכנן את הבית כאלמנט שקיים כחלק מהסביבה ולא כאלמנט נפרד בו קירות הבית הם החוצצים בינכם לבין הסביבה והאקלים, השימוש בתכנון זה ייצר חללים אידאלים למגורים המצריכים התערבות טכנולוגית מינימלית, ואם תצליחו לשלב גם חומרים וטכנולוגיות מתאימות אולי תצליחו להגיע לאיפוס האנרגייה שלכם ולשיוון מול הטבע.

אדריכלות ירוקה, תכנון פאסיבי.

ניצול זמנים בזמן תהליך היתר הבנייה

במהלך השנים במקצוע יצא לי לעבוד בכל מני צורות עבודה שונות, בזמן בו הייתי שכירה (לפני שנים(: ) לימד אותי הרבה על הדרך הנכונה ומועילה ביותר לניהול זמני הפרוייקטים כדי לנצל את השלבים בצורה אפקטיבית.

משהו עיקרי שאני דואגת לעשות בכל פרוייקט הוא שילוב השלב הבירוקרטי עם שלב תוכניות העבודה והצעות המחיר.

השלב הבירוקרטי של אישורי היתר הבנייה הוא שלב שעלול לקחת הרבה זמן, מסיבות שונות.. לפעמים זה התכנון שמותח את גבולות זכויות הבנייה, ולפעמים זה וועדה עקשנית במיוחד כך או כך, התהליך הזה הוא תהליך שיש בו הרבה זמני המתנה ללא עשייה.

במהלך הזמן למדתי שאפשר לנצל את הזמן להתקדמות עם הפרוייקט ולהתחיל את שרטוט תוכניות העבודה לאחר שהפרוייקט נכנס לדיון בוועדה. בשיטה שבה הוועדות עובדות כרגע פרוייקט שיש לו בעיה תכנונית ולא יכול לעבור את דיון הוועדה לא ייכנס לדיון בוועדה, ולכן אני יודעת שברגע שהתיק משובץ לדיון, אים בעיה בתכנון המבנה ואני יכולה להתחיל בשרטוט תוכניות העבודה לביצוע.

בין זמן הדיון בוועדה ועד לקבלת ההיתר יכולים לעבור כמה חודשים, והמטרה שלי היא לנצל את הזמן לתוכניות, מכרזי קבלנים, וקבלת הצעות מחיר מספקים שונים.

ביצוע כל השלבים האלה בשלב המקדים הזה יאפשר לכם לשמור על התקציב!!

אל תמתינו לרגע האחרון לבחירת החומרים בצעו הכל כבר בשלב זה, הבית הגמור נראה לכם אולי רחוק אבל הוא הרבה יותר קרוב ממה שנדמה לכם.

הסתכלות מוקדמת על כל הבחירות והעלויות בראייה כוללנית יעזור לכם לבצע ויתורים במידת הצורך כדי לשמור על התקציב ששמתם לעצמכם בבניית הבית, ובחירת אנשי המקצוע והחומרים בשלב מוקדם זה יחסוך לכם בזמן, ברגע שקיבלת את אישור תחילת הבנייה תוכל להתחיל – ותקציב המתאים!

שמירה על תקציב בנייה